1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
93.9万円/㎡
前年比+28.1%
調布市
89.2万円/㎡
前年比+9.4%
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クリオ調布壱番館
東京都調布市下石原三丁目
京王線 / 西調布駅 徒歩12分
1994年築 / 5階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
58.0
割安
推定相場価格より12%割安
相場
3,840万円
74.7万円/㎡
2,107
3,263
4,418
5,574
AI査定結果
推定相場価格
3,840万円
74.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,263万円〜4,418万円
63.5万円/㎡〜85.9万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年1月29日
クリオ調布壱番館
3,380万円（65.7万円/㎡）/ 2階 / 51.42㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は56.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/23 | 3,380万円 | 65.7万円 | 2階 | 51.42㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/11/01 | 3,480万円 | 67.7万円 | 2階 | 51.42㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/31 | 2,680万円 | 52.1万円 | 3階 | 51.42㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/06/21 | 2,780万円 | 54.1万円 | 3階 | 51.42㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/02/05 | 2,280万円 | 44.3万円 | 3階 | 51.42㎡ | 3DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は62.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/23 | クリオ調布壱番館 調布市下石原三丁目 | 西調布駅12分 | 3,380万円 | 65.7万円 | 51.42㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/14 | イトーピア調布 調布市下石原二丁目 | 西調布駅8分 | 4,076万円 | 65.0万円 | 62.7㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2025/09/09 | ガーデンハイツ調布・富士見町 調布市富士見町三丁目 | 調布駅16分 | 3,980万円 | 68.5万円 | 58.12㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 1996年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/29 | マイキャッスル京王多摩川 調布市多摩川一丁目 | 京王多摩川駅8分 | 3,480万円 | 61.2万円 | 56.86㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/18 | ファミール調布 調布市多摩川三丁目 | 京王多摩川駅7分 | 3,180万円 | 49.5万円 | 64.25㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 71戸 | RC |
| 2025/07/28 | 藤和シティホームズ調布ケ丘 調布市調布ケ丘三丁目 | 調布駅12分 | 3,580万円 | 59.4万円 | 60.29㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2024/03/24 | クレアトール調布ヶ丘 調布市調布ケ丘三丁目 | 調布駅15分 | 4,080万円 | 67.4万円 | 60.49㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 41戸 | RC |
| 2025/12/01 | フランシェール調布ケ丘 調布市調布ケ丘三丁目 | 調布駅14分 | 3,780万円 | 59.3万円 | 63.77㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/12 | ベルス調布 調布市調布ケ丘一丁目 | 調布駅7分 | 3,490万円 | 58.0万円 | 60.2㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2024/08/09 | ファミール調布コアステージ 調布市小島町二丁目 | 調布駅3分 | 2,980万円 | 69.5万円 | 42.89㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/26 | ワコーマンション調布 調布市布田一丁目 | 調布駅5分 | 3,195万円 | 69.2万円 | 46.17㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 12戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.1%上昇、調布市では9.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.7万円）は調布市の平均と比較して26.3%割安です。
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